蜕变!锦江公园95条子街巷焕新

2022-01-12 09:39:00   成都日报“锦观”新闻客户端

“我喜欢沿锦江旁的小巷子转,现在变化大得很!”吃过晚饭,沿着锦江公园遛个弯成了魏芳每天的保留节目。从九眼桥到东门大桥,不到2公里的距离,她却总要逛上两个小时。“正是这些小街巷,让人忍不住想多停留一会儿。”

锦江沿线是成都历史最悠久的区域之一,浓缩着老成都的生活味和烟火气。随着锦江公园建设的推进,垂直于河道的子街巷也在悄然焕新。据市公园城市建设管理局消息,成都通过片区综合改造提升的形式,深挖街巷文化底蕴、营造新场景、构建新业态,截至目前,锦江公园95条子街巷已全部完工。

社区、景区、赛事场馆,正与锦江滨水空间进行着一场“亲密对话”。

新业态

不算“小账”算“大账”

街巷业态再升级

“今天还有10多串,卖完就打烊啦!”沿锦江公园望平滨河路拐进旁边的香香巷,一家糖油果子店正冒着腾腾热气,老板娴熟的用竹签串起刚出锅的糖油果子,一边和前来的顾客唠嗑,“今天卖得快,剩得不多了!”

这家老字号糖油果子的新址在猛追湾望平坊,一个街上永远涌动着生活味的荷尔蒙,在老成都记忆里必须占有一席的“蜀地烟火人间”的真实缩影。距离记者上一次探访猛追湾还在半年前,彼时,老成都人所熟悉的望平坊已焕然一新──故事馆、网红书店、剧社茶馆、网红店集合街区,成为新晋网红打卡地。

一个月过去,这里又有了新的变化:街区之前引入的网红店已陆续开业,后续还引入了新的网红店,不仅引来了多家成都老字号小吃,还有几家外国人开设的餐厅酒吧进驻。望平街的“变”不是偶然:按照“政府统筹+社会资本引入+居民广泛参与”的模式,街道对锦江街巷重要节点店铺进行收储,持续推进场景营造和产业更新。

“刚开始一些商户和房东也不理解,我们拿着设计方案登门拜访。” 猛追湾街道办工作人员说,目的就是给大家增加信心、答疑解惑。“告诉他们不要只看眼前更要看长远,不要算小账更要算大账。”工作人员说,现在街区业态提升后,店铺租金平均上涨了30%。在街道的鼓励之下,一些租户也开始转型升级,“以前我们只卖茶,现在还卖茶点、咖啡等饮品,人气更高了!” 香香巷内茶室的老板娘正跑前忙后,招呼客人,“人气更旺、收入自然比原来要多。”老板娘乐呵呵地笑了。

锦江的“烟火气”也照进了阮琴心里。阮琴住在另一条子街巷祥和里,“现在家门口的这条街就像小太古里,新潮的迷人小店多了,逛一下午都不觉得乏味。”

得益于锦江公园焕新业态的不仅有香香巷、祥和里,临江路、小通巷、奎星楼街等城市老街,都在更新焕颜中又展现出鲜活灵动的一面,为片区带来了更多流量和生机。

新风貌

耐心一一沟通

个性化店招成独特风景

蜕变新生,移步换景。另一条锦江公园子街巷望福街,毗邻人头攒动的太古里,小街不过百米长,当下却成了最受成都年轻人青睐的网红打卡地之一。

而其中最让人眼前一亮的,是每家别具一格的店招。沙滩风、复古风、优雅风……形式多样,色彩丰富而灵动。曾经的街区是如何变身的?“店招老旧、业态低端便是摆在我们面前的一道难题。” 锦江区书院街道办城市更新科负责人林浩说,街道下决心逐步治理、提升。比如,对于街区的老业态,街道会帮助店主设计方案,然后和店主一一沟通,听取他们的意见,再进行修改优化,最终定下方案。

“和统一风格的店招相比,个性化的店招沟通、设计的过程肯定会长一些,沟通成本也会增加,但店主们都很配合,最后的效果是个性化的店招不但符合望福街风貌,也让小店更有特色。”林浩说。

几把躺椅、芦草编织的遮阳伞……漫步街区,一家沙滩风格的小店引起了记者的注意。“想把东南亚的海风带到成都来。”这是店主赵永成设计店铺的初衷。在他看来,店招,就是一家店的“门面”,标志不标志,有没有个性,很大程度上决定了这家店对顾客的吸引力。

“我的副食店店招也是新换的,街道带着设计的新方案和我们沟通了几次,我也很满意。”李大姐指了指头顶复古风的招牌,“你看嘛,现在更高大上了!”

伴随望福街的提升,周边的福字街、北顺城街、东顺城中街,东安南路都得以蜕变新生。“以前都不知道老街巷中还有这么多闹中取静,文艺范的地方。”蓉漂张羽说,现在逛老街成了她的一项新爱好。一路行走,咖啡店、面包店、服装设计工作室……曾经的老旧建筑重新焕发出光彩与生命力。

新模式

多方联动

全域参与共建共治

参观了一遍“院士墙”,李芳又带着女儿在小区外的游乐区玩起的滑滑板。“既能阅读、还可玩耍!”说起改造后的群星路,李芳连连点赞。

群星路紧临西南交大,街区通过实施慢行系统构建、立面风貌整治、功能业态升级,串联西南交大院士墙、竢实扬华广场、数码村、交大创智中心等节点,呈现了全新街区品质场景。

启动之前,关于群星路打造的协调会,街道联合校方开了好几场。“我们把学校师生召集到一起,用PPT展示设计图、效果图,充分征求他们的意见。”九里提街道办事处社区发展办公室主任林晶淦告诉记者,就为一个主题:如何呈现更高品质、更具文化和特色的街区。 通过探索社区发展治理“校地联动”模型,街区构建起了全域参与的共建共治体系。“数码村的居民们还自发成立起了志愿者队伍,发动居民们共同参与到街区打造中来。”林晶淦说。

在打造期间,居民的雨棚存在安全隐患需要拆除,70多岁的刘婆婆明确表示不愿意拆除,怕影响窗台的使用。社区工作人员几次敲开李婆婆家的门,第一次拿来了设计方案,“婆婆,你看嘛,外立面都是统一打造,街区更美观居住品质更好。”第二次拿来了效果图,“拆除也少了安全隐患,后面还能进行立体绿化,不会影响窗户。” 最终,社区工作人员向刘婆婆解释清楚了她的疑惑,同意了拆除。

街道打造好后,每天逛几遍街道,成了刘婆婆每天的娱乐项目之一,看着美观的外墙,她满意的笑了。

随着一同“新生”的,还有另一边的星科北街。街区引入专业运营公司,成立“街区营商共治委员会”,定期举行由街道、社区、运营公司、街区商家共同参与的“四方会议”解决街区问题,共同维护街区环境秩序,实现街区的共治共建共享。

沿着锦江公园一路行走,一条条有颜值、有文化、有温度的街巷中,蕴藏着市民的幸福美好生活,也让越来越多的成都市民收获到了生态价值转化的福利。(记者 王琳黎)

95条子街巷名单

高新区(4条)
熊家桥路、府河横街、公济桥路、府滨北路

锦江区(32条)
大塘坎街、东南里、大川巷、天仙桥滨河路、黄伞巷、水津街、天仙桥南路、镗钯街、水井街、锦官驿街、北马道街、莲桂西路、工农院街(小工农院街)、五冶路、翠影路、国信路、河心路、华润路、柳翠路、科创路、翠柳弯支路、大安正街、青莲上街、下莲池街、望福街、武成大街、中道街、新华大道三槐树路、东较场街、宏济上路、毕昇路 、锦江大道靠锦江段

青羊区(15条)
狮马路 、小关庙后街、头福街、东城拐街、西屠场街、二道桥街、观音阁前街、南城塘坎街、奎星楼街、民生里、吉祥街、支矶石街、泡桐树街、小通巷(栅子街)、芳邻路 

金牛区(17条)
九里堤东路、福堤路、星科北街、席草田街、长月路 、星科路、群星路、内外曹家巷、星辉中路100号、马鞍南街、府河桥巷、西北桥东街、花圃路南二巷、城隍庙南二巷 、花圃路南一巷、城隍庙南一巷、花圃北路、成华南街、白马后巷、席草田街 、二道桥街、实业街 

武侯区(18条)
倒桑树街、凉水井街、高攀桥巷、临江路、簧门里 、无名巷1(致民路与江天路之间)、无名巷2(致民路与江天路之间)、无名巷3(致民路与江天路之间)、致民东路(九眼桥段)、十五北街、十二北街、太平南新街、郭家桥北街一段、郭家桥北街二段、郭家桥南街、丝竹路、长华街、高翔东路

成华区(7条)
香香一巷、香香二巷、香香三巷、猛追湾游泳池东门小巷、祥和里、建设北路一段、玉双路天祥街至武城门桥头段

郫都区(1条)
蜀绣产业创意街 

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