四川发布客户端消息 11月24日，省政府新闻办在成都举行“增进民生福祉”系列主题新闻发布会，介绍新市民住房保障工作。在成都，如何能申请到保障性租赁住房呢？成都市住房和城乡建设局副局长张宏在会上作了详细介绍。
申请成都市保障性租赁住房需要具备什么条件？
在成都市创业就业的新市民、青年人满足以下条件即可申请保障性租赁住房。
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力；
2.在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；
3.在成都市未享受其他方式住房保障。
申请流程是什么？
目前，成都市已建立保障性租赁住房管理服务平台，对全市保障对象、保障房源和租赁行为实现全周期闭环管理，同时在天府市民云、天府住房通等app、小程序链接保障性租赁住房专栏，符合申请条件的新市民、青年人，可通过成都市住房和城乡建设局官网及上述app、小程序申请“保障性租赁住房天府租赁码”。
“保障性租赁住房天府租赁码”是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证，待保障性租赁住房项目推出后，可通过上述渠道查看项目位置、租金水平等房源信息，如有租赁意向，即可进行房源报名等。
租金多少？
租金方面，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
例如，保障性租赁住房项目“中粮武侯瑞府”，项目位于成都市武侯区智星一路568号，共有房源556套。项目周边配套齐全，紧邻武侯星悦荟商场、武侯区第三人民医院、四川大学附属实验小学（南区），交通出行、购物、医疗均十分便利。项目家具家电配置齐全，可以直接拎包入住，此外还增加了人体传感器、水浸卫士、天然气卫士、智能音箱等智能化控制设备，实现智慧家居场景，其平均租金水平为33.70元/平方米/月，武侯瑞府项目的租金价格为30.33元/平方米/月，相当于市场平均租金的90%。以一套61㎡的房源为例，租金仅需1800元。
那么会否涨价呢？“价格调整方面，我市保障性租赁住房价格以一个周期年为单位，年租金涨幅不得超过5％，用水、用电、用气价格均按照居民的标准来执行。”张宏介绍。
“此外，近期部分中介和个人通过抖音、小红书等渠道发布保障性租赁住房的虚假信息并骗取高额费用。”张宏提醒，成都市保障性租赁住房的资格申请不受户籍、社保和收入的限制，凡是提到要收“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等的均是诈骗。成都市保障性租赁住房“只租不售”，凡是声称可“直接购买”或“先租后售”的均是诈骗。广大市民朋友一定要提高警惕，防止上当受骗。
四川发布客户端记者 周俐君