四川发布客户端消息 楼宇经济国家标准化如何影响城市经济？看成都如何率先实践。7月10日，楼宇经济国家标准暨标准化技术委员会研讨会在成都举行，聚焦楼宇经济三项标准及楼宇经济服务标准化技术委员会的筹建，来自全国的专家、学者进行了深度研讨。本次研讨会有哪些亮点？
聚焦楼宇经济三项标准
专家、学者蓉城论剑
记者了解到，7月10日召开的楼宇经济国家标准暨标准化技术委员会研讨会采用主会场与两大分论坛并行的会议形式。一方面以“楼宇经济城市合作”为主题，从标准入手，探讨如何高质量提升城市楼宇经济，打通城市经济脉络，构建合作共赢的楼宇经济发展共同体。另一方面，从三项楼宇经济国家标准的研制及筹建楼宇经济服务标准化技术委员会进行深度研讨。
会议整合全国楼宇经济代表城市、研究机构、高校、协会、企业等相关资源，来自国家、省、市及国内楼宇经济重点发展地区商务或楼宇主管部门及主要负责人，全国楼宇经济研究机构、高等院校、全球性房地产专业服务机构、标准化研究机构、国际国内一流商协会、重点楼宇企业等楼宇经济顶级专家、知名学者、精英齐聚一堂，共同研制楼宇经济术语、楼宇公共服务、楼宇等级要求三项国家标准，推进成都楼宇经济服务国家级标准试点建设、筹建全国楼宇经济服务国家标准制定组织。
研讨会有哪些亮点？
将产生哪些成果？
3项楼宇经济国家标准草案出炉
2017年12月，国家标准化管理委员会正式下达第四批国家标准制修订计划，批准成都市牵头开展《楼宇经济术语》《楼宇公共服务》《楼宇等级要求》3项国标研制工作，本次研制的3项国家标准拟解决楼宇经济理论性、系统性不足，行业规范性不够等问题，为行业发展提供指南；总结提升楼宇经济服务功能，提升公共服务水平，为全国楼宇经济市场分类引导、梯度培育、特色打造、规范发展提供依据。
目前，3项楼宇经济国家标准草案正式出炉。在本次会上，专家将对3项楼宇经济服务国家标准草案进行深入讨论，明确标准的研制思路和主要内容，并提出建设性修改意见。据了解，3项国家标准的研制将有效规范全国范围内楼宇管理服务活动，实现从“经验服务”向“标准化服务”的转变，从而促进楼宇经济发展方式由高速度增长向高质量发展转变。
研讨筹建全国楼宇经济服务标准化技术委员会
此外，记者了解到，目前成都正在积极申报成立全国楼宇经济服务标准技术委员会，争取全国楼宇经济服务国家标准制定组织落户成都。
在本次会议上，成都市质量技术监督局总工程师杨卫华表示，目前成都还没有服务业领域标委会，申请楼宇经济服务标委会对成都来说机会千载难逢，成都市质监局将积极协调相关部委，争取标委会落户成都，同时与成都市商务委一道整合资源，高起点筹建全国楼宇经济服务标准化技术委员会。
发起倡议 高质量建设全面体现新发展理念城市
此外，本次会议期间，成都市商务委员会、成都市质量技术监督局联合发起倡议，拟广泛联合全国各大城市、各类机构，共同筹建楼宇经济服务国家标准制定组织;共同建设楼宇经济服务标准体系；共同组建国家级楼宇经济专家智库；共同搭建楼宇经济国际化交流平台；共同打造楼宇经济大数据平台；共同培育楼宇经济专业人才；共同建设楼宇经济行业自律体系；共同打造楼宇经济生态圈。
加快建设全面体现新发展理念的城市，为城市经济高质量发展夯实战略支撑，为推动中国楼宇高品质发展走出国门贡献成都力量。
下一步成都准备如何做？
突出五个重点、推进七项城市合作
楼宇经济的发展为成都带来了哪些影响？据了解，目前，成都市已评定超甲级、甲级商务写字楼30栋，总面积256万平方米，平均入驻率超过80%，吸纳就业10万余人，其中40%为跨国企业高管和高级技术人才。其中，仁恒置地广场、IFS国际金融中心、来福士广场等19栋超甲级、甲级商务写字楼年均税收贡献均超过亿元。
成都市商务委主任陈麟表示，近年来，成都市把创新发展楼宇经济作为推进城市经济地理重构、产业承载能力提升、城市发展新动能培育的重要载体和抓手，以标准化为引领，大力深化楼宇经济供给侧结构性改革，楼宇经济发展综合效益不断显现。承担国家标准制定既是对成都楼宇经济发展成绩的肯定，更是鞭策和责任。我们将以此次研讨会为契机，认真学习，进一步加快推进试点任务落地落实，尽快总结提炼一批成都楼宇经济标准化成果，形成可复制可推广的“成都经验”“成都案例”，为全国楼宇经济高质量发展贡献“成都力量”。
同时，据了解，下一步成都还将广泛联合全国各大城市，国际、国内行业协会、科研院所和企业机构，聚焦标准实施应用、标准协同、标准贯彻、标准评估、国际接轨“五个重点”，加快建立标准制定、标准实施、标准评估和组织保障四大体系，抓好楼宇经济标准评定、分类评定、行业组织建设、营商环境建设、服务品牌打造、行业交流平台及楼宇大数据建设等七项城市合作。积极推动“五区协同”，提升城市发展整体效益和水平。努力打造优势互补、合作共赢的楼宇经济发展共同体。
本次研讨会由成都市商务委员会、成都市质量技术监督局主办，成都市楼宇经济促进会、成都市标准化研究院协办。
新闻深一度：
什么是楼宇经济？为什么要楼宇经济服务标准化？
楼宇经济是依托城市商业中心或产业功能区的楼宇载体，通过开发、出租或出售等方式，引进各种企业，从而引进税源、带动区域经济发展，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态，是近年来城市经济发展过程中涌现出的一种新型经济形态，其发展程度是反映一个地方经济实力、财富集聚和新经济发展状况的重要标志。
据了解，2008年至2015年间，成都商务办公物业增量连创新高，但租金水平持续走低，平均入驻率不足70%。在商业地产供应高速增长的同时，楼宇的产业承载、功能聚合效应没有得到有效释放。商业地产市场如不加以规范引导，就会成为制约未来产业转型升级的“短板”。
近年来，成都通过实施“标准化+楼宇经济”战略，已有近百栋商务楼宇引入标准化理念，成都的楼宇管理经营者主动走进甲级、超甲级写字楼，学习行业经验，自觉规范经营行为，补短板，找差距，在提高服务品质，在提升客户满意度、楼宇经济贡献度上下功夫，与政府、行业、企业一起，共创多方共赢格局。成都实践证明，服务标准化有利于推动行业、领域社会经济效益的综合提升，也助力城市发展凝聚正能量。
四川发布客户端记者 张药滟
编辑：彭宛聆